Seguro de alquiler de viviendas y locales

by contis
9 meses ago
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Seguro de alquiler de viviendas y locales comerciales

El seguro de alquiler de viviendas y locales tiene como objeto prestar al arrendador la Defensa Jurídica de sus derechos e intereses en relación con la Vivienda asegurada.

El seguro de alquiler compensa de los gastos y perjuicios económicos:

  • Derivados del impago de la renta, por parte del inquilino o arrendatario
  • De los daños materiales que éste pueda causar por actos malintencionados, tanto al contenido como al continente.

Coberturas del seguro de alquiler

El seguro de alquiler de viviendas ofrece, como principales coberturas:

  • La indemnización de las cantidades impagadas
  • La Defensa y la reclamación en contratos de arrendamiento, con la cobertura de todos los gastos para recuperar la vivienda o el local
  • La defensa y reclamación relativas a servicios prestados a la vivienda (suministros, seguros,etc.)
  • Compensación de los gastos derivados de actos malintencionados causados al inmueble y a su contenido
  • Asistencia jurídica telefónica

Operativa de contratación del seguro de alquiler

Contratar un seguro de alquiler es, en general, muy sencillo. Hay, lógicamente, unos requisitos.

Como es lógico, las personas inquilinas deben justificar que pueden hacer frente a la renta del inmueble (vivienda o local) y las aseguradoras estudian, de forma gratuita, la operación.

Para estudiar la operación los inquilinos o arrendatarios deben aportar una copia de su contrato de trabajo y de las dos últimas nóminas.

También debe cumplirse una relación entre los ingresos y el precio del alquiler. Las aseguradoras, por lo general, no asumirán asegurar operaciones en las que la renta supere el 40% ó 45% de los ingresos salariales.

Para facilitar la posibilidad de asumir cobertura de seguro, las aseguradoras pueden aceptar que los arrendatarios presenten avalistas.

Los avalistas pueden ser familiares, por ejemplo, con una situación económica suficiente como para respaldar a los arrendatarios.

Ventajas de los seguros de alquiler

Emplear un seguro de alquiler para respaldar un contrato de arrendamiento es mejor que un aval bancario.

Los avales bancarios son difíciles de conseguir y caros; suelen solicitar el depósito en el banco una cantidad similar a la suma avalada.

En suma, los avales exigen mucho esfuerzo y dificultad para cerrar los contratos de alquiler.

 

Aquí puedes solicitar una cotización de seguro de alquiler

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